MENU 01 不動産売却

行政書士の法務ノウハウを
掛け合わせた安心の仲介売却

有限会社船橋エステートでは、お客様が所有されている大切な不動産の仲介売却をフルサポートいたします。船橋市エリアに特化して30年以上の実績があり、地域の市場動向を熟知した的確な査定価格の算出が可能です。また、売却の前提となる相続手続きや、古い物件にありがちな境界トラブル、権利関係の整理についても、行政書士としての視点から事前にクリアにできるため、売却後のトラブルを未然に防ぎます。買い手探しから契約、引き渡しまで誠実に対応いたします。

FLOW 売却の流れ

  • 物件のご相談・無料査定

    売却を検討されている物件について、お客様のご不安や疑問にしっかりとお答えできるよう、1時間程度のお時間をとって丁寧にご説明いたします。現地調査や市場相場をもとに無料で査定いたしますので、お気軽にご相談ください。

  • 媒介契約の締結

    査定価格や売却戦略にご納得いただけましたら、正式に売却活動をお任せいただくための媒介契約を締結いたします。

  • 売却活動の開始

    各種不動産ポータルサイトへの掲載や、既存のお客様へのご紹介などを通じて、条件に合う買い手を幅広く募集します。

  • 不動産売買契約の締結

    買い手が見つかり、条件交渉がまとまりましたら、重要事項説明のうえ、安全な不動産売買契約を締結いたします。基本的な税金のご相談についてもご対応が可能です。より専門的な内容については、提携している税理士をご紹介いたします。

  • 引き渡し・決済

    残代金の受領と同時に、鍵の引き渡しや所有権移転の登記手続き（司法書士ネットワークと連携）を行います。

注意事項

不動産売却の際は、仲介手数料や印紙税、登記費用などの諸経費が別途かかります。あらかじめ資金計画書を明確にご提示いたします。

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売却サポート詳細

お客様の物件種別やご状況に応じた、最適な売却プランをご提案いたします。

  • 戸建て仲介売却サポート

    船橋市内の実家や注文住宅の売却を、ターゲットに合わせた広告戦略でサポートします。

  • 分譲マンション売却サポート

    駅近くのマンションから郊外型まで、管理状態や需要を踏まえて最適な買主を見つけます。

  • 土地・一棟物件売売却サポート

    相続した古いアパートや、境界確定が必要な土地の売却も法的にサポートしながら進めます。

※不動産売却が成立した際には、法律で定められた成功報酬としての仲介手数料（（物件価格の3％＋6万円）＋消費税など）が発生いたします。

総額表示について

諸費用や各種実費にかかる料金は、すべて消費税を含んだ総額表示、または事前に明解な見積もりを提示いたします。